La importancia del Capital Asegurado en una póliza de Comunidad de Propietarios

Si aseguro el Edificio por una cantidad menor al valor real del mismo ¿ Me abonan los siniestros hasta el importe asegurado ?
No, y es muy frecuente que los asegurados piensen que si les abonarían los siniestros hasta el límite del Capital Asegurado.
En este caso la Compañía aplicaría la regla proporcional al existir INFRASEGURO, es decir,  cuando el capital asegurado es menor que el valor real.

Y ¿ Cómo se aplica la regla proporcional ?
Voy a poner un ejemplo.
Hemos asegurado un edificio de viviendas en 1.000.000 €
El valor real o valor de reconstrucción de ese edificio es de 2.000.000 €
Y tenemos un siniestro cuyos daños una vez reparados alcanzan el importe de 5.000 €
Regla Proporcional = Capital Asegurado X Importe del siniestro / Valor Real o de Reconstrucción del Edificio
Regla Proporcional = 1.000.000 X 5.000 / 2.000.000

¿ Cuánto indemnizará La Compañía de Seguros ?
La indemnización sería de 2.500 €, en este caso la mitad del valor del siniestro

¿ Se puede derogar la regla proporcional en las pólizas de seguro para comunidades ?
Si, algunas Compañías lo hacen en función de la aceptación del capital asegurado propuesto por ellas.

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